Як вважати частки у квартирі

Отже, щоб самостійно розрахувати вартість частки, що відчужується на користь третьої особи, знадобиться використати таку формулу «(ринкова вартість всього житла ÷ кількість всіх часток * розмір своєї частки) ÷ 30-50% знижуючого дисконту + всі ціноутворюючі фактори».18 січ. 2023р.

Власники можуть розпоряджатися цією житловою площею без урахування думки інших мешканців загальної квартири. Розрахунок частки передбачає визначення квадратного метра ізольованої площі + частина спільної власності на квартиру (нежитлове приміщення).

Розділ квартири у частковій власності можна здійснювати двома законними способами: Договірний виділ частки – поділ володіння на підставі взаємної угоди сторін. Учасники можуть самостійно досягти угоди про порядок та умови поділу майна або звернутися до судових органів.

Вибір частки відбувається шляхом переговорів між власникамиа якщо домовитися не вдалося, то питання регулюється в суді. Якщо, наприклад, на трикімнатну квартиру претендують 4 особи, швидше за все, суд відмовить у позові та квартиру доведеться продавати.